四、建設(shè)工程概算定額適用于新建、擴(kuò)建及復(fù)建仿古工程和建筑的整體更新改建工程(市政的改建工程)，不適用于修繕和臨時(shí)性工程。園林綠化工程概算定額適用于城市庭院、行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程，不適于山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)的管理工作。

所屬欄目：園林綠化工程預(yù)決算應(yīng)用

推薦內(nèi)容

• 北京市建設(shè)工程概算定額(以下簡稱本定額)是依據(jù)1992年《北京市建筑、安裝、市政工程概算定額》、1996年《北京市建設(shè)工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《北京市建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格》、1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》以及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定編制的。
• 本定額是根據(jù)正常的施工條件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等為依據(jù)編制的，除定額規(guī)定允許調(diào)整或換算外，不得因工程的施工組織、施工方法、材料消耗等與定額規(guī)定不同而調(diào)整。
• 北京市建設(shè)工程概算定額共分二十一冊。建筑工程包括土建、仿古建筑、電氣、給排水、采暖、煤氣、通風(fēng)、空調(diào)、室外管線、道路。市政工程包括道路、橋梁、給水管道、排水管道、煤氣、熱力管道、園林綠化。
• 建設(shè)工程概算定額適用于新建、擴(kuò)建及復(fù)建仿古工程和建筑的整體更新改建工程(市政的改建工程)，不適用于修繕和臨時(shí)性工程。園林綠化工程概算定額適用于城市庭院、行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程，不適于山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)的管理工作。
• 本定額是編制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)概算，編制建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)以及簽訂工程承包合同，撥付工程款及工程結(jié)算的依據(jù)。也是編制投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。
• 本定額是采取以主帶次編制的原則進(jìn)行編制的，即以主要工程內(nèi)容為主，綜合相關(guān)工程內(nèi)容。除另有規(guī)定外，一律不得換算。
• 為了適應(yīng)工程項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)承包制，定額中除另有規(guī)定外，鋼模板、腳手架、腳三板及機(jī)械均按租賃制考慮的，執(zhí)行中無論是企業(yè)自有還是社會(huì)租賃，均不得調(diào)整。
• 土方、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼板樁、通風(fēng)管道、預(yù)拌混凝土等運(yùn)輸，均按綜合運(yùn)距考慮，不得調(diào)整。
• 本定額工資單價(jià)中，包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。
• 本定額主要材料一欄中有材料代號(hào)者為定額指導(dǎo)價(jià)，實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與定額指導(dǎo)價(jià)中的供應(yīng)價(jià)格發(fā)生價(jià)差時(shí)，調(diào)整正負(fù)差價(jià)，其差價(jià)僅計(jì)取稅金，不得計(jì)取其他費(fèi)用。

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