土地財政、地方債務(wù)與房價——基于新房樓盤數(shù)據(jù)的實證分析

摘要： 本文旨在研究土地財政、地方債務(wù)對房價的影響，并探討土地財政對房價的作用機制問題。實證研究結(jié)果表明：土地財政規(guī)模擴大對于新房樓盤房價有顯著的推動作用；土地財政和地方債之間存在交互作用，地方債的規(guī)模擴張增強了地方政府通過出讓土地增加財政收入的動機，強化了土地財政對新房樓盤房價的推動作用；土地財政對不同人口規(guī)模城市和不同物業(yè)類型的新房樓盤房價的推動作用存在差異。本文研究結(jié)論為地方政府...