南京市城市商住租金空間分異與比較研究

摘要： 城市商業(yè)空間與居住空間的關聯(lián)性和差異性并存。本文以南京中心城區(qū)的商業(yè)租金和住宅租金為研究對象，采用冷熱點、多尺度地理加權回歸等空間分析方法，通過比較2010—2019年間南京商住租金的時空格局演變及影響因素差異發(fā)現(xiàn)：(1)商住租金時空演化差異顯著，住宅租金呈現(xiàn)“穩(wěn)步”增長和“多核集聚”分布格局，而商業(yè)租金增長更具“波動性”，空間上體現(xiàn)出內城“強核心”特點，其空間拓展滯后并依賴于...