貨幣政策、房企供給結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制——基于包含異質(zhì)性房企的DSGE模擬研究

摘要： 文章研究發(fā)現(xiàn),在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控背景下,房企供給結(jié)構(gòu)逐步形成了“船大好擋浪”的供給側(cè)壟斷格局.具體而言,文章通過(guò)構(gòu)建包含異質(zhì)性房企的動(dòng)態(tài)隨機(jī)一般均衡模型,分析了貨幣政策調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)均衡的影響.結(jié)果發(fā)現(xiàn):緊縮性貨幣政策調(diào)控,促使中小型房企產(chǎn)出下降,大型房企產(chǎn)出、市占率、壟斷程度提升;市場(chǎng)壟斷程度越高,大型房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)貨幣政策調(diào)控的反應(yīng)越小,中小型房地產(chǎn)企業(yè)的反應(yīng)越大...