要素市場化配置導向的集體租賃住房供給優(yōu)化研究——以廣州市為例

摘要： 以集體土地建租賃住房為突破口，將加快發(fā)展保障性租賃住房與建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場有機融合，發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，對于人口凈流入大城市解決住房突出問題具有重要意義。基于廣州開展集體租賃住房的試點實踐及項目案例，從市場配置出發(fā)剖析試點項目中利益相關(guān)者的行動邏輯并對比分析項目收益，解析收益可行性博弈下的實施困境及影響機制。進而指出維護農(nóng)民權(quán)益、激發(fā)市場活力是關(guān)鍵，項...