9. 1. 1 商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)的建立應(yīng)以測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng)為基礎(chǔ),并以預(yù)測(cè)或?qū)崪y(cè)的樓盤表數(shù)據(jù)為依據(jù)。9. 1. 2 商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)在線方式申報(bào)的功能。...[繼續(xù)閱讀]

    9. 2. 1 預(yù)售許可管理應(yīng)包括下列功能:1 預(yù)售許可申請(qǐng)、審批、預(yù)售許可發(fā)證:應(yīng)實(shí)現(xiàn)預(yù)售許可申請(qǐng)、審批、發(fā)證流程管理。應(yīng)支持靈活的許可證打印設(shè)置功能。2 預(yù)售許可注銷:應(yīng)實(shí)現(xiàn)注銷預(yù)售許可證的功能。3 預(yù)售許可證變更:應(yīng)實(shí)現(xiàn)...[繼續(xù)閱讀]

    9. 3. 1 商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)應(yīng)包括預(yù)售許可或現(xiàn)銷項(xiàng)目備案信息、銷售房源信息等信息。9. 3. 2 商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)應(yīng)引用從業(yè)主體管理子系統(tǒng)的從業(yè)主體數(shù)據(jù)。9. 3. 3 商品房預(yù)售...[繼續(xù)閱讀]

    10. 1. 1 房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋交易管理、產(chǎn)權(quán)檔案管理和房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享對(duì)接管理功能。10. 1. 2 房屋交易管理功能應(yīng)滿足下列規(guī)定:1 應(yīng)以樓盤表、房屋交易、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)房屋交易...[繼續(xù)閱讀]

    10. 2. 1 房屋交易管理業(yè)務(wù)流程應(yīng)包括交易申請(qǐng)、審核、確認(rèn),具體應(yīng)符合下列要求:1 交易申請(qǐng)環(huán)節(jié)應(yīng)實(shí)現(xiàn)接收申請(qǐng)、確定交易類別、收件等功能。2 交易審核節(jié)點(diǎn)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)物理數(shù)據(jù)、房屋交易數(shù)據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果數(shù)據(jù)和申請(qǐng)材...[繼續(xù)閱讀]

    10. 3. 1 房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)產(chǎn)生并管理檔案及影像數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中的房地產(chǎn)交易權(quán)屬數(shù)據(jù),交易權(quán)屬數(shù)據(jù)應(yīng)能區(qū)分臨時(shí)、現(xiàn)勢(shì)和歷史狀態(tài)。其中部分?jǐn)?shù)據(jù)應(yīng)來源于測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng)、新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)和存...[繼續(xù)閱讀]

    11. 1. 1 測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測(cè)量管理及其成果管理功能。11. 1. 2 房產(chǎn)測(cè)量管理宜滿足下列一般規(guī)定:1 房產(chǎn)測(cè)量管理子系統(tǒng)宜采用矢量化制圖軟件進(jìn)行開發(fā)和設(shè)計(jì)。2 房產(chǎn)測(cè)量管理子系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)...[繼續(xù)閱讀]

    11. 2. 1 房產(chǎn)測(cè)量管理應(yīng)包括下列功能:1 測(cè)繪項(xiàng)目申報(bào):應(yīng)實(shí)現(xiàn)上傳成果備案所需要的預(yù)、實(shí)測(cè)及測(cè)繪變更要件材料及測(cè)繪項(xiàng)目的基本信息。2 外業(yè)測(cè)量管理:應(yīng)實(shí)現(xiàn)平差參數(shù)設(shè)置、平差數(shù)據(jù)導(dǎo)入、系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)平差、平差表導(dǎo)出。3 制...[繼續(xù)閱讀]

    11. 3. 1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中的房地產(chǎn)物理數(shù)據(jù)應(yīng)通過房地產(chǎn)調(diào)查和測(cè)繪獲得。房地產(chǎn)物理圖形數(shù)據(jù)可包括宗地圖型、項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖、幢圖型、房屋分戶平面圖。11. 3. 2 宗地圖形數(shù)據(jù)應(yīng)按對(duì)象存儲(chǔ),應(yīng)采用統(tǒng)一的坐標(biāo)系。11. 3. 3 幢的圖形數(shù)據(jù)...[繼續(xù)閱讀]

    12. 1. 1 商品房預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)的建立應(yīng)以商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)、新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)為基礎(chǔ)。12. 1. 2 商品房預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)宜采用三方監(jiān)管的模式,實(shí)現(xiàn)預(yù)售期內(nèi)資金歸集、使用等業(yè)務(wù)的全流程...[繼續(xù)閱讀]