5.7.1 建筑能源使用狀況應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和評(píng)估,建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)宜具備數(shù)據(jù)處理和分析功能。5.7.2 公共建筑宜定期進(jìn)行能源審計(jì),周期不宜大于3年/次。5.7.3 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)過程中,應(yīng)建立能源計(jì)量管理技術(shù)措施。...[繼續(xù)閱讀]

    5.8.1 建筑能源使用情況應(yīng)分別進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì):1 應(yīng)對(duì)建筑用水進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì);2 宜按功能區(qū)對(duì)建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)耗熱、耗冷量進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì);3 應(yīng)對(duì)照明插座用能、動(dòng)力用能、供暖空調(diào)系統(tǒng)用能及其他特殊用能進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)。5...[繼續(xù)閱讀]

    6.1.1 綠色建筑維護(hù)應(yīng)按時(shí)進(jìn)行日常巡檢和維護(hù),發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)排除和維修。6.1.2 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)要求,并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。6.1.3 各類設(shè)備維修應(yīng)通過對(duì)系統(tǒng)的專業(yè)分析確定維修方案。6.1.4 修補(bǔ)、翻新、改造...[繼續(xù)閱讀]

    6.2.1 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)每年進(jìn)行一次檢查。6.2.2 修補(bǔ)、翻新、改造時(shí),應(yīng)符合下列要求:1 建筑材料和裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;2 不應(yīng)影響建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性,且應(yīng)不降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的...[繼續(xù)閱讀]

    Ⅰ 暖通空調(diào)6.3.1 暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)每年不低于兩次對(duì)空氣過濾器、表面冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位進(jìn)行全面檢查和清洗。6.3.2 暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)每月不低于一次對(duì)閥門、儀表及法蘭等部位進(jìn)行檢查。6.3.3 公共建筑內(nèi)部廚...[繼續(xù)閱讀]

    6.4.1 應(yīng)制定并公示綠化及景觀管理制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。6.4.2 景觀綠化應(yīng)按管理制度進(jìn)行維護(hù)管理,并應(yīng)及時(shí)栽種、補(bǔ)種。6.4.3 景觀綠化區(qū)域應(yīng)采用無公害病蟲害防治技術(shù),應(yīng)規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用,不應(yīng)對(duì)土...[繼續(xù)閱讀]

    7.1.1 業(yè)主單位應(yīng)在選聘綠色建筑運(yùn)行維護(hù)管理單位過程中明確綠色建筑運(yùn)行維護(hù)管理要求,運(yùn)行維護(hù)管理單位應(yīng)在物業(yè)管理工作開始前結(jié)合綠色建筑的特點(diǎn),對(duì)建筑的基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備等進(jìn)行接管驗(yàn)收,必要時(shí),在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施...[繼續(xù)閱讀]

    7.2.1 運(yùn)行維護(hù)管理單位應(yīng)針對(duì)建筑基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備制定運(yùn)行操作規(guī)程,明確責(zé)任人員職責(zé),合理配置專業(yè)技術(shù)人員。針對(duì)綠色建筑運(yùn)行應(yīng)制定下列專項(xiàng)管理制度:1 廢水、廢氣、固態(tài)廢棄物及危險(xiǎn)物品管理制度;2 綠化、環(huán)保及垃...[繼續(xù)閱讀]

    7.3.1 對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定管理制度。7.3.2 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定保養(yǎng)方案和保養(yǎng)方法,并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。7.3.3 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)實(shí)施過程信息化,并應(yīng)建立預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)機(jī)制。...[繼續(xù)閱讀]

    8.1.1 應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí),凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo),應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.1.2 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)管理的評(píng)價(jià)和監(jiān)督應(yīng)允許并接受有關(guān)單位、專家和公眾以適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c...[繼續(xù)閱讀]